Eine Person kann sich lange nicht für die Frage interessieren, worin der Unterschied zwischen Balkon und Loggia besteht . Aber genau bis zu dem Moment, in dem es ihm egal ist, ob er eine Wohnung kauft oder verkauft. Es stellt sich heraus, dass je nach Art der Sommerräumlichkeiten die Preise für Wohnungen sehr unterschiedlich sein können.
Was ist der Unterschied zwischen einem Balkon und einer Loggia in einer Wohnung?
Der einfachste Weg, zu verstehen, der Balkon, den Sie haben oder die Loggia, ist es möglich, ob der gegebene Raum außerhalb der Wände des Hauses ist oder nicht. Wenn es steht, ist es ein Balkon. Die Loggia befindet sich im Inneren des Gebäudes, dh sie nimmt eine bestimmte Nische in der Wand des Hauses ein.
Für ein vollständigeres Verständnis der Unterschiede und der entsprechenden Anforderungen ist es notwendig, auf die Definitionen von SNiP Bezug zu nehmen. Also, wenn wir die komplexen technischen Konzepte weglassen, unterscheidet sich die Loggia vom Balkon nach den Bauvorschriften und die Regeln lauten wie folgt:
- Balkon - ist auf vier Seiten freitragendes Design eingezäunt, aus der vertikalen Ebene der Fassade hervorragen;
- Loggia ist eine Struktur, die auf einer, zwei oder drei Seiten eingezäunt ist, und ihre Tiefe ist durch die Normen der natürlichen Beleuchtung von Räumen begrenzt, die an diese Mauer angrenzen.
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Und wenn die Platte des Balkons nur von der Eingangsseite an der Wand des Hauses befestigt wird, dann ruht die Loggia-Platte auf den tragenden oder halbleitenden Wänden des Gebäudes. Es stellt sich heraus, dass die Balkonplatte viel weniger beansprucht werden kann.
Ein weiterer Unterschied des Balkons von der Loggia betrifft die Anforderungen an Zäune. So muss der offene Teil der Loggia notwendigerweise einen Zaun aus Beton, Metall, eine Kombination aus Stein und Metall, Beton und Metall haben. Was den Balkon betrifft, gibt es hier keine umständlichen und schweren Zäune und sollte auch nicht.
Verglasung des Balkons ist mit leichten Plastikmaterialien mit der Erhaltung einer dreiseitigen Ansicht der Art des Aquariums gemacht oder Verglasung gerade die Vorderseite mit der Auskleidung von zwei anderen Abstellgleis oder Plastikverkleidungen. Die Verglasung der Loggia impliziert das Schließen der offenen Seiten, also nur die Installation von doppelt verglasten Fenstern.
Zusammenfassend lassen sich die Unterschiede zwischen Balkon und Loggia in folgenden Bereichen feststellen:
- Art der Widerlager an der Wand des Hauses;
- Anzahl der offenen Parteien;
- durchschnittliche Fläche;
- Bedingungen der Vereinbarung;
- Zuverlässigkeit.
Beim Kauf und Verkauf stößt man jedoch auf eine andere Frage - schließe ich den Bereich des Balkons und der Loggia in den Bereich der Wohnung ein? Heute werden die Begriffe "Wohngebiet" und "Gesamtfläche der Wohnquartiere" zusammengefasst, also gleichgesetzt. Und während die unbeheizten Räume, das heißt unsere Balkone und Loggien, aus dem Apartmentbereich als nicht lebensfähig abgezogen werden, obwohl sie im Pass des BTI als Teil der Wohnung angegeben sind, allerdings mit bestimmten Koeffizienten.