Wie verkauft man eine Wohnung, wenn Minderjährige angemeldet sind?

Unsere Lebensumstände ändern sich ständig, und in einer gewissen Zeit muss jede Familie ihr Eigentum verkaufen und in ein ganz anderes Heim ziehen. Es ist ziemlich schwierig, alle Dokumente im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Zimmers oder einer Wohnung mit Zuversicht zu erstellen, besonders wenn es ein Kind hat, das noch nicht achtzehn Jahre alt ist. In diesem Artikel werden wir Ihnen sagen, ob es möglich ist, eine Wohnung zu verkaufen, wenn ein minderjähriges Kind darin registriert ist, und was Sie dafür tun müssen.

Wie kann ich eine Wohnung verkaufen, in der ein minderjähriges Kind eingetragen ist, das nicht am Eigentum beteiligt ist?

Um eine Wohnung mit einem registrierten minderjährigen Kind zu verkaufen, wenn er keine Eigentumsanteile daran hat, können Sie ohne Probleme. In diesem Fall können Sie auf die Erstellung zusätzlicher Dokumente verzichten, jedoch müssen Sie das Baby unmittelbar nach der Registrierung der Transaktion an einer neuen Adresse registrieren . Und die Wohnverhältnisse des Kindes, in denen er nach Vertragsabschluss sein wird, können nicht schlimmer sein als in der vorherigen Wohnung, da der Umzug in keiner Weise die Rechte von Krümeln verletzen und ihm schaden sollte.

Laut Gesetz werden Kinder nicht getrennt von ihren Familienangehörigen registriert. Die Registrierung erfolgt nur in Verbindung mit dem Vater oder der Mutter sowie einem seiner Adoptiveltern oder Erziehungsberechtigten. Daher sollte eine Mutter oder ein Vater nach dem Verkauf einer Wohnung sofort wieder an eine neue Adresse adressieren. Die Situation wird stark vereinfacht, wenn einer von ihnen zuerst an anderer Stelle registriert wird. Dann ist es viel bequemer, das Kind vor seinem Aufenthalt zu registrieren, und danach die notwendigen Dokumente zu nehmen.

Wie verkauft man eine Wohnung, wenn die minderjährigen Kinder nicht nur registriert sind, sondern auch einen Anteil an der Immobilie haben?

In einem solchen Fall sollten Sie zunächst bei den Vormundschafts- und Treuhandbehörden beantragen, den Kaufvertrag für die Wohnung zu besuchen und die entsprechende Genehmigung einzuholen. Um dies zu tun, müssen beide Elternteile des Babys gleichzeitig zu der entsprechenden Organisation kommen und Dokumente an den Wohnort einreichen, wo die Krümel nach der Transaktion registriert werden.

Auch hier sollte berücksichtigt werden, dass die zukünftigen Lebensbedingungen besser sein sollten als die, in denen das Baby zuvor gelebt hat oder ihnen ähnlich ist. Darüber hinaus muss jedem minderjährigen Kind ein Anteil an der neuen Wohnung zur Verfügung gestellt werden, und die Anzahl der Quadratmeter, die ihm vorher rechtmäßig gehörten, kann nicht einmal um ein Prozent reduziert werden.

Wenn alle notwendigen Bedingungen von Ihnen erfüllt sind, treffen sich die Vormundschaftsbehörden in der Regel auf halbem Wege und erteilen in kürzester Zeit eine Genehmigung. Nach dem Erhalt, sollten Sie den Vertrag für den Verkauf von Immobilien formalisieren und so bald wie möglich die Vorbereitung von Dokumenten für die Propiska des Babys an eine neue Adresse vornehmen.