In neue Gebäude zu investieren, ist heute sehr beliebt. Wenn Sie eine Wohnung kaufen, die noch in der Phase der Errichtung eines Hauses ist, können Sie erheblich sparen, so dass diese Investition für viele Menschen die einzig mögliche Option ist, mit der Sie Eigentümer Ihres eigenen Hauses werden können.
Der Abschluss eines Vertrages mit dem Entwickler ist jedoch immer mit einem gewissen Risiko verbunden. Deshalb ist es so wichtig, ein zuverlässiges Unternehmen zu wählen, mit dem Sie sich vor Kopfschmerzen schützen und sich rechtzeitig in Ihrem Haus niederlassen können. Es gibt viele Möglichkeiten, Entwickler zu testen. Zum Beispiel, das Portal moskava.naydidom.com sammelte alle großen Entwickler von Moskau, die, wenn nötig, können Sie leicht die notwendigen Informationen erhalten.
Worauf achten Sie bei der Auswahl eines Entwicklers?
Beeilen Sie sich nicht, in den Bau zu investieren, egal wie nützlich Ihnen ein solcher Deal auf den ersten Blick erscheint. Es ist besser, alle positiven und negativen Seiten der entsprechenden Variante abzuwägen.
- Bevor Sie den einen oder anderen Bauherrn bevorzugen, achten Sie auf die Geschwindigkeit der Errichtung des Hauses. Wenn es eine stabile Dynamik der Bauarbeiten gibt, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass das Haus sich rechtzeitig ergeben wird. Es ist auch wichtig, wann und wie andere Objekte des Entwicklers gebaut und in Betrieb genommen wurden.
- Achten Sie auf Baupartner. Wenn staatliche Unternehmen oder Investmentfonds in ihrer Rolle handeln, zeigt dies in der Regel die Zuverlässigkeit des Entwicklers an.
- Vermeiden Sie zu niedrige Preise für Quadratmeter. Oft sind sie Beweise für Betrug. Im besten Fall kann es Probleme mit der pünktlichen Lieferung des Hauses im Betrieb oder dem anschließenden Erhalt von Dokumenten geben, die das Eigentum an den erworbenen Wohnungen bestätigen.
- Lesen Sie alle verfügbaren Informationen über den jeweiligen Entwickler. Lesen Sie, was die Medien darüber schreiben und was normale Menschen in Foren oder sozialen Netzwerken sagen. Manchmal können viele nützliche Informationen über das Bauunternehmen von seinen Konkurrenten erhalten werden.
- Achten Sie darauf, persönlich zur Baustelle zu gehen. Vielleicht verwirrt dich etwas auf der Baustelle. Oder, im Gegenteil, wird sich beruhigen.
Was sagen Experten?
Spezialisten der Seite proddu.ru wird geraten, Entwicklern den Vorzug zu geben, die schon lange auf dem relevanten Markt arbeiten. Je mehr Jahre ein Bauunternehmen in seinem Geschäft tätig ist, desto geringer ist das Risiko, dass es den Betrieb auf unfaire Weise einstellen wird.
Es wird nützlich sein, sich mit der Dokumentation des Baumeisters, einschließlich aller notwendigen Lizenzen, Erklärungen, Beschlüsse über die Ausgabe zur Verfügung zu stellen, um die relevante Seite zur Verfügung zu stellen. All diese Dokumente sollten auf erste Anfrage eines potenziellen Kunden zur Verfügung gestellt werden, ansonsten lohnt es sich nicht, mit einem solchen Entwickler zu verhandeln.